Nhà ở có phải là tài sản được chia khi ly hôn ?

Luật sư ly hôn

Nhà ở là bất động sản có giá trị rất lớn, có khi là "của để dành" của cả cuộc đời. Vì vậy, khi ly hôn, các...

Đánh giá

Rated 4.3/5 based on 9 votes
Tư vấn trả phí

Nhà ở là bất động sản có giá trị rất lớn, có khi là "của để dành" của cả cuộc đời. Vì vậy, khi ly hôn, các bên đều rất mong muốn giành được tổ ấm trước đây về phía mình.
Vậy khi ly hôn có chia tài sản là nhà ở không? Hãy để Lyhonnhanh giải đáp vấn đề này nhé.




Trả lời:
1. Chia tài sản gì khi ly hôn?
Chỉ có tài sản chung giữa vợ chồng sẽ được chia khi ly hôn. Nhưng thế nào là tài sản chung của vợ chồng ?
Đó là:
  • Thu nhập do lao động, sản xuất, kinh doanh của vợ chồng
  • Hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng
  • Thu nhập hợp pháp khác
Lưu ý là các thu nhập trên phải có trong thời kì hôn nhân
  • Tài sản được thừa kế chung, tặng cho chung cả hai vợ chồng
  • Tài sản mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung
Ngoài ra, có trường hợp đặc biệt, nếu không có căn cứ chứng minh một tài sản là tài sản riêng thì tài sản đó sẽ được coi là tài sản chung

2. Thế nhà ở có được chia hay không?
Nhà ở sẽ được chhia khi nó là tài sản chung của vợ chồng. Cần đáp ứng một trong các điều kiện sau:
  • Được mua trong thời kì hôn nhân bằng tiền của cả hai vợ chồng
  • Được tặng cho chung, thừa kế chung đối với vợ chồng
  • Được thỏa thuận là tài sản chung bởi vợ chồng 

3. Chia tài sản chung là nhà ở thế nào ?
Nhà ở có thể được chia, tái cấu trúc lại theo thỏa thuận của hai bên
Nếu tòa án chia thì sẽ ưu tiên cho bên có khó khăn về chỗ ở hoặc đang dùng nhà ở để sản xuất kinh doanh được tiếp tục quản lý, chiếm giữ căn nhà. Bên không được sở hữu nhà sẽ được thanh toán phần chênh lệch.
Ví dụ: Căn nhà trị giá 1 tỷ đồng, tòa xử chia đôi, vợ được hưởng thì vợ phải thanh toán cho chồng số tiền là 500 triệu đồng
Hoặc căn nhà sẽ được bán rồi hai vợ chồng chia nhau số tiền thu về.

Hi vọng bài viết trên giải quyết phần nào thắc mắc của các bạn !
Nếu có nhu cầu Ly hôn nhanh, hãy liên hệ ngay nhé!


Tư vấn trả phí

Chia sẻ cho bạn bè

Tư vấn trả phí

Bình luận

Sponsor